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    Unser Motto: Vertrauen verpflichtet!  

Immobilien - Kauf - Verkauf - mieten - vermieten

Wir vermitteln Ihnen:

Beste fachliche, diskrete und kompetente Beratung in allen Immobilien-Angelegenheiten ist unsere Aufgabe an zufriedene Kunden!

Sie werden bei uns von der Nachfrage, über die Besichtigung, bis zum Vertragsabschluss und der Schlüsselübergabe bestens betreut und bedient.

Weiters suchen wir laufend neue Immobilien-Objekte , wie 1-2 Familien-Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen im Bezirk Gmunden und Bezirk Vöcklabruck - Attersee-Region und Umgebung.
Bitte klicken Sie hier, wenn Sie Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten!


Wir beraten Sie gerecht, ehrlich, und natürlich unverbindlich!

Ihr Immobilien-Makler
Ernst Kaiser


 



Unser Angebot:   Häuser Verkauf: Bezirk Gmunden


  1. Gmunden - Stadtlage ... großes 1-2-Famielien-Haus mit Büro! 260 m² Wohnfläche und Nebenräume, ca. 1000 m² Gartenfläche.
    Große Terrasse und Balkon, Aussicht auf Traunstein-Panorama!
    Garage und P-Plätze vorhanden! Energie-Ausweis in Arbeit!
    Kaufpreis - € 605.000,-
    Ideal für große Familie oder für Büro und Wohnen !!!

  2. Altmünster - Traunsee-Blick!
    Schönes 1-Familien-Wohnhaus mit Aussicht auf Traunstein und kleiner Seeblick!
    Hochparterre und 1. Stock - je 80 m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon - 2 Bäder - 2 WC. Im KG - Garagen und Nebenräume. Moderne Heizanlage. Das Haus ist ruhig und sonnig gelegen, teilweise renoviert.
    15 Gehminuten ins Zentrum und zum See!  (HWB68)
    3 Garagenplätze und Parkfläche vorhanden. 1200 m² Gartenfläche.
    Kaufpreis - € 450.000,-
    Ideal für große Familie oder auch als Zweitwohnsitz - Ruhesitz - möglich!!!
    Das Haus ist ausbaufähig für weitere Möglichkeiten!

  3. Altmünster ... Traunsee-Blick und Traunstein-Panorama!
    Traumhafte echte Landhaus-Villa im Tiroler-Stil! In leicht erhöhter Aussichtslage mit herrlicher Sicht auf See und Gebirge! Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche und eine sehr große Terrasse, Garagenhaus für 3 Plätze und viel Freiraum!
    Einteilung: Küche möbliert, kleiner Essraum, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Panorama-Terrasse! 2 Bäder, 2 WC, Diele. Großer Kellerraum und moderne Heizanlage, sowie Kachelofen im Wohnbereich.
    Zur Liegenschaft gehören 2 ha Almgrund (teilweise Wald). Pferde - Tierhaltung wäre möglich. Weiter Details bei einer Besichtigung. Die Liegenschaft in absoluter Grün-Ruhelage.
    10 Autominuten nach Altmünster und Traunkirchen!
    (HWB 125)
    Kaufpreis - auf Anfrage
    Ein Haus für echte Natur-Liebhaber, welche die Ruhe suchen und schätzen! 

  4. GRÜNAU - Almtal ... Schönes - wertvolles  2-Familien-Haus mit 240 m² Wohnfläche,
    je Etage 120 m² Wohnfläche und 120 m² Nebenräume im Kellergeschoss.
    730 m² sonniger Garten - Grünlage - ruhig, doch zentral. 10 Gehminuten ins Zentrum.
    Große Terrasse - Ausgang vom Wohnzimmer! Dachgeschoss ausbaufähig!
    Balkon im 1. Stock mit Rundum-Sicht auf Berge und Grünland!
    Garage und Park-Plätze vorhanden. - Zentralheizung! (HWB165)
    Kaufpreis - € 325.000,-
    Im Sommer - herrliches Wandergebiet. 
    Im Winter - Wintersport  am Kasberg - Seilbahnen.
    30 Autominuten nach Gmunden!!!

  5. Grünau - im Almtal, - nettes Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und Nebenräume und ca. 450 m² Gartenfläche, sehr sonnig und zentrale Lage. Aussicht auf umliegende Berge. Das Haus ist teilweise leicht renovierungsbedürftig, aber schnell zu beziehen. Holzofen-Beheizung, daher sind die Betriebskosten sehr günstig!
    KP - € 132.000,-
    Ideal auch als Ferienhaus oder für große Familie mit Kindern!

  6. Laakirchen - großes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten gesamt 320 m² Wohnfläche und großer Keller!
    EG - 120 m² Wohnfläche und große Terrasse,
    1. Stock - 120 m² Wohnfläche und Balkon,
    2. Stock - 80 m² Wohnfläche
    Alles in bestem Zustand - 2 Garagen und ca. 700 m² Grundfläche - schöner Garten! Sehr ruhig, sonnig und zentral.
    10 Gehminuten ins Zentrum!  Öl-Zentralheizung
    KP - € 320.000,-
    Ideal für große Familie oder auch für Büro und Wohnen!
    (Energie-Ausweis in Arbeit!)

  7. Altmünster  – Seesicht! Exquisite Neubau-Villa mit 260 m² Wohnfläche!
    Auf zwei Ebenen ca. 250 m² Wohnfläche und 50 m² Gäste-Garconniere im DG.
    Kachelofen und Öl-ZH., Vollkeller mit Nebenräumen. Garagenhaus für 2 Autos.
    Traumhafte Aussicht auf Traunsee und Traunstein-Panorama. Wintergarten – Terrasse und Balkon. (HWB65)
    Alles in Top-Ausstattung.
    Kaufpreis - € 680.000,-
    Ideal für große Familie oder für Büro u. Wohnen!

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Häuser Verkauf: Bezirk Vöcklabruck

  1. Seewalchen – Nähe … 5 km zum Attersee – großes Familien–Wohnhaus mit 250 m² Wohnfläche im Landhausstil,  u. 1750 m² herrlicher Garten, sehr ruhig und sonnig, aber zentral. Je 10 Autominuten nach Vöcklabruck und zur Auffahrt  A1 – Seewalchen.
    Großes Gartenhaus für Werkstatt oder Lager oder Hobby?  Garagen u. P-Plätze genug vorhanden.
    Die Liegenschaft ist auch  betrieblich nutzbar, ev. für Handwerker oder andere.  DG noch ausbaufähig!
    Holz - ZH im ganzen Haus,
    2 Bäder – 2 Küchen  -- auch zwei Wohneinheiten möglich 
    … kleine  Ren.Arbeiten noch erforderlich! Kleintier–Haltung möglich!
    (HWB168)    
    KP  € 299.000,-

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Häuser Verkauf: übriges Oberösterreich

  1. Wels-Land ... 5 km ... in Pichl bei WELS !!! Großes Familien-Haus mit 2 Wohnungen - zusammen ca. 280 m² Wohnfläche und Nebenräume vorhanden, Nebenhaus mit kleiner Werkstatt und Garagen. Das Objekt liegt in fast Alleinlage, aber zentral - ruhig und sonnig. Ca. 2650 m² Grundfläche. 2 Balkone und Terrasse vorhanden!
    Ideal für große Familie oder für Jung und Alt ... 2 WE.
    Auch Kleintierhaltung möglich oder für Kleinbetrieb - Firmensitz mit Lager-Möglichkeit und Büro! (HWB 178)
    Das Haus ist im Landhausstil gebaut und ist mit Holz oder Öl-Zentralheizung ausgestattet.
    Kaufpreis auf Anfrage
    Das Haus ist noch ausbaufähig - Parkplätze vorhanden!
    10 Autominuten nach Wels-Zentrum und 30 Minuten nach Linz!!!

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Häuser Verkauf: übriges Österreich



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Gewerbe-Immobilien:

  1. Gmunden ... Stadtgrenze nach Ohlsdorf 3 km - Betriebs-Baugrund ca. 7000 m² (teilbar) aufgeschlossen, gute Lage
    per m² € 85,- (plus anteilige Aufschließungsgebühr)
    Auskunft: Immobilien Kaiser Gmunden, 07612-64950

    2.  

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AUSLAND - Immobilien  Insel in KANADA:

  1. Insel in Kanada ... eigene Insel an Kanadas Ostküste, mit 3,5 ha Grundfläche, und 3.000 m² Grundfläche am Festland. 
    Die Insel liegt in der Provinz      "NOVA SCOTIA" in einem Binnensee. Sie ist noch unbebaut und gut bewaldet.
    Die Insel ist jedoch in 8 Parzellen geteilt. Jede dieser 8 Inselparzellen darf mit einem Blockhaus in ortsüblicher Bauweise bebaut werden.

    Die Hauptstadt HALIFAX ist eine Autostunde entfernt.  
    Der Kaufpreis der gesamten Insel mit Ufergrundstück beträgt - € 130.000,-

    Ideal als Anlage-Objekt, oder für Weltbürger, mit Stützpunkt in Kanada oder USA.

    Weitere Auskunft unter E-Mail: immokaiser@aon.at


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Eigentums-Wohnungen Verkauf:


  1. Altmünster - Traunsteinblick... Top - Neue Eigentums-Wohnung - Etage mit ca. 120 m² Wohnfläche und Eigengarten 170 m² und 2 große Terrassen. Alles im Hochparterre einer Zweifamilien-Villa im neuen Stil mit hochwertiger Bauweise und Ausstattung.
    Traumhafte Aussicht auf Traunsee und Traunstein-Panorama!!! Sehr ruhige und sonnige Lage, doch zentral im besten Villenviertel!
    Wohnungs-Aufteilung: Küche leer mit Essplatz (Wohnküche), 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad-WC, Diele und kleiner Kühlraum.
    Moderne und sparsame Heizanlage. Wohnung mit eigenem Eingang, und Doppelgarage sowie Carport vorhanden. 
    (HWB 44.5)
    KP - € 520.000,-
    Idealer Ruhesitz oder auch als Luxus-Ferien-Wohnung geeignet!



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Gründe Verkauf:

  1. Grünau im Almtal, herrlicher Baugrund mit ca. 950 m² ebener Grundfläche in idyllischer Lage. Sehr ruhig und sonnig gelegen in sehr schöner Natur-Landschaft!
    Idealer Freizeitgrund ... Dort bau ich mein Ferienhaus!!!
    Viele Wander-Möglichkeiten im Sommer, im Winter herrliches Schigebiet am Kasberg!
    10 Minuten zu den Seilbahnen!
    KP - € 85,- per m²
    Grundstück voll erschlossen, Kanal - Wasser - Strom an der Grundgrenze!
    Auch als Hauptwohnsitz geeignet!

  2. Grünau im Almtal, schöner Baugrund mit 578 m² ebene Fläche, ruhig und sonnig gelegen. Ideal für ein Ferienhaus inmitten einer herrlichen Natur-Landschaft... Die Vöglein vom Walde wecken Sie! Vielseitiges Wandergebiet im Sommer, im Winter - Schigebiet am Kasberg.
    10 Minuten zu den Seilbahnen!
    KP - € 49.200,-
    Grundstück voll erschlossen, Kanal - Wasser - Strom an der Grundgrenze.
    30 Autominuten nach Gmunden - Traunsee!

  3. Gmunden - Nähe ... 8 km ... Landwirtschaftlicher Nutzgrund (LN), ca. 10.500 m² mit Baugrund für Wohnhaus im Grünland! Sehr ruhige und sonnige Lage, ideal für Pferdehaltung oder andere Tierhaltung, bzw. Gemüsebau? (ebene Wiese)
    KP - € 350.000,- (Rarität)
    Je 10 Autominuten nach Gmunden und nach Vöcklabruck !!!

  4. Gmunden ... Stadtgrenze nach Ohlsdorf 3 km - Betriebs-Baugrund ca. 7000 m² (teilbar) aufgeschlossen, gute Lage
    per m² € 86,-
    Auskunft: Immobilien Kaiser Gmunden, 07612-64950

  5. Grünau - Almtal ... sehr schöner Baugrund 500 m² Grundfläche- Ortsnähe - ruhig - sonnige Lage, voll erschlossen - Bergsicht. Ideal auch für Ferienhaus - Zweitwohnsitz !!!
    KP - € 52.000,-
    Herrliches naturnahes Wandergebiet im Sommer,
       im Winter schönes Schigebiet am Kasberg !!!

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zu verpachten:


    2.

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zu vermieten:

  1. Gmunden - Pinsdorf - schöne Etagen-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche. Großer Wohnraum mit Küche (teil-möbliert), 2 Schlaf-Zimmer, kleines Büro, Bad-WC, großer Wintergarten - beheizt mit Ausgang zum Garten (Mitbenützug)! Schöne Siedlungslage - ruhig - sonnig!
    Die Wohnung im Erdgeschoss vom Zweifamilien-Haus!!! Carport
    Miete kpl. € 750,- incl. BK-Heizung !!!
    Kaution erforderlich (3 MM) Energie-Ausweis in Arbeit!
    Info:     Immobilien - Kaiser Gmunden - 0664-38 55 265

  2. Gmunden - schöne Wohnung 70 m² Wohnfläche für Single ideal!
    Aussicht auf Traunstein, Lift im Haus, Küche neu eingerichtet mit Essplatz, Wohn-Zimmer, Schlaf-Zimmer, Bad-WC - Diele, Kellerabteil.
    Zentrale Lage - ruhig - sonnig. Loggia mit Aussicht!
    Park-Platz vorhanden.
    Miete € 400,- plus BKH € 250,-  zus. kpl. € 650,-
    Kaution 3 MM. Sofort bezugsfähig!
    Auskunft: Immobilien-Büro - E. Kaiser, Satoristr. 5 4810 Gmunden - 0664-38 55 265

  3. Neukirchen b. Altmünster – Nette Miete-Wohnung für 1 Person ca. 50 m² Wohnfläche: Wohnküche eingerichtet, Schlafzimmer, Bad-WC, kl. Büro, Diele, Ausgang zur Terrasse, schöne Grünlage- Aussicht auf Berge,  Auto erforderlich. 
    Miete kpl. mit Heiz.  € 400,- Kaution  3 MM. (HWB 178)

  4. Gmunden – Top- Miete – Wohnung  120 m² Wohnfläche  im 2 Familien-Haus am Stadtrand, ruhig und sonnige Lage mit Aussicht auf Traunstein. Gartenbenützung und Garage, Küche teilmöbliert, 3 Schlaf-Zimmer, gr. Wohn-Zimmer, Bad-WC, Diele, Kellerraum. Große Terrasse.
    Miete mit BK  -  ca. € 870,-  plus Gasetagenheizung. (HWB158)
    Info.:  Immobilien-Büro-Kaiser-Gmunden,   0664-38 55 265  

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