Herzlich willkommen
bei
  IMMOBILIEN  -  Ernst KAISER 

A-4810 Gmunden - Satoristrasse 5

Ober-Österreich - Salzkammergut

    Unser Motto: Vertrauen verpflichtet!  

Immobilien - Kauf - Verkauf - mieten - vermieten

Wir vermitteln Ihnen: Häuser - Grundstücke - Eigentumswohnungen - Miet-Wohnungen - Pacht-Objekte
      Gewerbeimmobilien: (Lokale - Gastronomie) ... Ausland-Immobilien (Kanada)

Beste fachliche, diskrete und kompetente Beratung in allen Immobilien-Angelegenheiten ist unsere Aufgabe an zufriedene Kunden!

Sie werden bei uns von der Nachfrage, über die Besichtigung, bis zum Vertragsabschluss und der Schlüsselübergabe bestens betreut und bedient.

Unser Angebot:   Häuser Verkauf: Bezirk Gmunden

1. Gmunden - Seenähe, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und im Erdgeschoss kleines (60 m²) Geschäftslokal-Büro. Gesamt ca. 300 m² Wohnfläche und Nebenräume, großer Innenhof mit kleinem Garten, sehr romantisch - sonnig und ruhig.
   1. Stock - Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche mit großer Loggia.
   2. Stock - Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche mit Loggia.
   Alles neu renoviert und Gas-Therme-Heizung, sowie Kachelofen.
   Dachgeschoss noch ausbaufähig.
   Das Haus ist ideal für Praxis oder Büro als Firmensitz!
   KP - € 370.000,-
   Fünf Gehminuten ins Zentrum und zum Traunsee!
   
   
2. Altmünster - herrliches Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche. Traumhafte Ruhelage mit Panorama-Aussicht auf Traunstein! Sehr sonniger und ebener Garten mit Pool. Küche modern eingerichtet, großes Wohnzimmer mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Diele, Keller-Nebenräume! Garage vorhanden, Gas-Zentralheizung. Gartenhaus. Das Haus ist sofort Bezugsfertig.
   KP - € 460.000,-
   Fünf Gehminuten ins Zentrum! Auch als Zweitwohnsitz geeignet!
   
   
3. Gmunden - Traunsee! Im Zentrum von Gmunden ... schönes Geschäfts-Wohnhaus mit ca. 190 m² Nutzfläche. Drei Wohneinheiten und im Erdgeschoss Geschäft mit ca. 70 m² Nutzfläche in bester Lage.
   1.Stock - zwei kleine Wohnungen neu renoviert, 2.Stock - Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche neu renoviert und Aussicht auf Traunsee - und Traunstein! Große Aussichtsterrasse im Haus! Gas-Etagenheizung und kleiner Innenhof!
   KP - € 270.000,-
   Auskunft und Details auf Anfrage im Büro - Immobilien-Kaiser!
   Auch für Anleger zum Vermieten geeignet!
   
   
4. Grünau - Almtal! Traumhafte Lage für Natur-Liebhaber! Wohnhaus für die große Familie mit Kindern - gesamt ca. 220 m² Wohnfläche und Nebenräume, und ca. 130 m² Kellerfläche.
   Küche möbliert, Essraum, großes Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad-WC, Diele! Herrliches Grundstück mit ca. 3.500 m² Fläche in traumhafter Aussichtslage über das Almtal. Ganztag-Sonne, sehr ruhig und doch zentral, ca. 15 Gehminuten in den Ortskern!
   Das Haus ist auch für 2 Familien geeignet, noch ausbaubar!
   Holz-Zentral-Heizung, große Terrasse und Balkon.
   KP - € 350.000,-
   Wandergebiet - Grünau - 10 Autominuten zu den Kasberg-Skiliften!
   
   
5. Gmunden - Oberweis, traumhaftes Ein-Familien-Haus 160 m² Wohnfläche (neuwertig). 4 Schlafzimmer - 2 Bäder, Grünlage - sehr ruhige Wohnsiedlung, sonniger 750 m² Garten, große Terrasse und Balkon ... wirklich zum Träumen. 2 Garagen und Vollkeller!
   KP - € 250.000,-
   
   
6. Traunkirchen - Seeblick und Traunstein-Blick !
   Traumhaftes 1-Familien-Haus im Landhausstil - 160 m² Wohnfläche, sehr gut erhalten - sofort bezugsfähig! Küche eingerichtet - 4 Schlaf-Zimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon und Aussicht auf Traunsee - und Traunstein! Bad - WC - Diele, große Terrasse und sonniger Garten, 2 Garagen, Kachelofen und Öl-Zentralheizung, sehr ruhig gelegen.
   KP - € 198.000,-
   Ideal auch als Zweitwohnsitz für 2 Familien.
   10 Autominuten nach Gmunden - 5 Min. zum Traunsee!
   
   
7. Gmunden - Pinsdorf ... Neubau - Haus - Ziegel-massiv!
             In Bestlage - Gemeinde Pinsdorf wird ein 1-Fam.-Haus mit 138 m² Wohnfläche gebaut mit gr. Terrasse in ruhiger und sonniger Lage. Eigengarten 519 m² Fläche mit Carport-P-Platz. Baubeginn in Kürze ... Bezug ca. 12/07 bis 4/08 - je nach Wunsch! Sehr günstiger Preis!
   Schlüsselfertig Kaufpreis € 267.000,- komplett incl. Kaufkosten!
   Preis incl. Landesförderung-Darlehen!
   Ab Anzahlung € 30.000,- möglich! Günstige Finanzierung wird geboten
   2 km nach Gmunden - City-Bus - Anschluss!
   

   Auskunft und Beratung:	Immobilien-Büro E.Kaiser
   	Gmunden - Satoristraße 5
   	07612-64950

   
   
   
8. Altmünster  – Seesicht! Exquisite Neubau-Villa mit 300 m² Wohnfläche!
   Auf zwei Ebenen ca. 250 m² Wohnfläche und 50 m² Gäste-Garconniere im DG.
   Kachelofen und Öl-ZH., Vollkeller mit Nebenräumen. Garagenhaus für 2 Autos.
   Traumhafte Aussicht auf Traunsee und Traunstein-Panorama. Wintergarten – Terrasse und Balkon.
   Alles in Top-Ausstattung.
   Kaufpreis - € 590.000,-
   Ideal für große Familie oder für Büro u. Wohnen!
   

9. Altmünster am Traunsee - traumhafte Landhausvilla mit herrlicher Seesicht und Gebirgs-Panoramasicht, sehr ruhige u. sonnige Ortslage, 1300 m² Garten mit Pool, und großer Terrasse (uneinsehbar). Ges. 220 m² Wohnfläche. Erster Stock Wohnung 140 m² Wfl., und EG. Garconniere u. Büroräume! Whg.-Küche - gr. Wohnzimmer mit Balkon u. Terrasse zum Garten! 3 Schlafzimmer - Diele, Bad-WC, Nebenräume im Kellergeschoss! 2 Garagen u. Abstellplätze! 10 Gehminuten zum Traunsee! Sehr gute Infrastruktur - Fremdenverkehrsort im Salzkammergut! Das Objekt neuwertig - jeder Komfort - noch ausbaubar! Ideal auch als Firmenstandort - Büro und Wohnen in schönster Umgebung! 
   KP - € 581.382,-   Ein Objekt für Anspruchsvolle!

zum Start!

Häuser Verkauf: Bezirk Vöcklabruck

1. Attersee - Nähe - große Landhaus-Villa ca. 350 m² Wohnfläche und Nebenräume, 2 große Terrassen und ca. 950 m² Grundfläche! 2 Garagenplätze - Öl-Zentralheizung und Solar vorhanden. Traumhafte ruhige und sonnige Lage mit Fernblick zum Attersee! Sehr gute Ausstattung und großzügiges Wohnen!
   Auch für zwei Familien (Alt und Jung) geeignet. Oder auch für Therapie - Land-Praxis geeignet.
   Idealer Standort zwischen Attersee-Ort und St. Georgen / Attergau.
   Ca. 5 Autominuten nach Attersee-Ort und St. Georgen/Attergau, bzw. 5 Minuten bis zur Autobahn-Auffahrt St. Georgen. 30 Autominuten nach Salzburg!
   KP - € 480.000,-
   

2. Schwanenstadt - Nähe 2 km, großes Zweifamilien-Haus mit 220 m² Wohnfläche ... alles neuwertig, sofort beziehbar, keine Investition erforderlich! Zentral und sonnige Lage!
   EG - 90 m² Wohnung: Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer, Bad-WC, große Terrasse. 2 Garagenplätze und Parkplätze vorhanden! Gas-ZH.
   1. Stock - ca. 90 m² Wohnfläche: Moderne Küche eingerichtet mit großem Wohnraum verbunden, 2 Schlafzimmer, Luxusbad-WC, extra Büro - 50 m² Nutzfläche.
   Sehr gepflegter Garten ca. 700 m², große Terrasse und Balkone im OG.
   KP - € 250.000,-  ( neuwertig ! )
   Ideal für große Familie oder für Alt und Jung ??? ( 2 WE )
   Auch für Firma - Praxis - Massage - Büro - Lager - möglich !
   

3. Nähe - Attersee - Bez. Vöcklabruck, sehr großes renoviertes Familien - Wohnhaus im Landhausstil mit ca. 250 m² Wohnfläche und Nebenräume. Platz für 2 Familien oder (Jung und Alt) oder auch als Praxis und Wohnen für Freiberufler!!! Herrlicher großer Garten mit ca. 1750 m² Fläche - uneinsehbar, sehr ruhig und sonnig - gut zu erreichen, 5 km zum Attersee! 6 km nach Vöcklabruck --- 5 Autominuten zur Autobahn A1 - Seewalchen! Sehr großes Nebenhaus ca. 50 m² für Werkstatt und Lagerfläche, Garagen vorhanden!
   KP - € 240.000,-
   2 Bäder - Öl u. Holzzentralheizung! Große Terrasse!

4. Mondsee - Seeblick und Panorama, Einfamilien-Haus mit 150 m² Wohnfläche und ca. 2.000 m² Grundfläche, traumhafte Alleinlage mit herrlichem Ausblick auf den Mondsee und Berge! Küche und Essraum, großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Diele, Bad-WC, Teilkeller, Gartenhütte, sehr gute Zufahrt. Öl-Zentralheizung und Kachelofen, alles im Landhausstil, Wintergarten und große Terrasse - sonnig und ruhig. Haus Erweiterungsfähig! Ins Zentrum 5 Autominuten.
   KP - € 445.000,- (Gelegenheit)
   Auch als Zweitwohnsitz möglich!
   

5. Attersee-Nähe ... Schönes großes Hotel mit Restaurant - mit 80 Betten (35 Zimmer) und großes Restaurant mit 200 Plätzen, Seminar-Räume, ideal für Busse und Veranstaltungen jeder Art. Ruhige und sonnige Landlage - viel Platz!
   Große Terrasse und Parkplätze vorhanden. Zimmer mit Bäder oder Dusche und Balkon. Sehr familienfreundlich - ca. 3.000 m² Grundfläche (auch mehr möglich).
   Je 10 Autominuten nach Vöcklabruck und zum Attersee -  Seewalchen (A1-Abfahrt).
   Beste Existenz-Chance für Gastro-Ehepaar! Alles beste Ausstattung. Restaurant komplett eingerichtet - betriebsbereit.
   Kaufpreis - € 580.000,-
   Je 30 Autominuten nach Salzburg und nach Wels-Linz!
   30 bis 45 Autominuten in die Schigebiete - Salzburg und Dachstein.
   Im Sommer überall Wandergebiete - 15 Minuten nach Gmunden und zum Traunsee - Das Tor zum Salzkammergut!
   

zum Start!

Häuser Verkauf: übriges Oberösterreich

1. Wels-Land - Nähe Sattledt! Sehr schönes neu ausgebautes Familien-Haus im Landhausstil - mit 2 Wohneinheiten!!!
   EG: 100 m² Wohnung und Nebenräume, kleine Haus-Werkstatt und 3 Garagen! Holz- und Öl-Zentralheizung! Teilkeller vorhanden!
   1. Stock: 150 m² Wohnung und Nebenräume, großer Balkon - sonnige Lage!
   Ca. 3.200 m² Grundfläche - Wiese - fast Alleinlage, ideal auch für Kleintierhaltung wie Schafe und dergleichen, sowie für Hobbyhandwerker sehr ideal! Eigener Hausbrunnen vorhanden!
   Kaufpreis - € 280.000,-
   Die Liegenschaft ideal für große Familie mit Kindern, oder für Alt und Jung!!! (2 Generationen?)
   10 Autominuten nach Wels und 5 Minuten ins Orts-Zentrum!
   (Wir helfen bei der Finanzierung!)
   

2. In Schörfling - Nähe Seewalchen ... Geschäfts-Wohnhaus! Sucht Pächter bzw. Nachfolger ... auch Gastronomie - Café - möglich! Viel Platz - großes Geschäfts-Lokal und ca. 450 m² Nutzfläche in neuwertiger und bester Ausstattung - Kühlräume, große Küche mit Wohnteil.
   Im 1. Stock ca. 200 m² Wohnung vorhanden! Garage - P-Plätze vorhanden, 10 Gehminuten zum Attersee!
   Ideal für Gastronomie - auch für andere Branchen möglich! Sehr gute Lage! Das Haus ist in Top-Zustand ... keine Investition nötig!
   Pachtmiete auf Anfrage, sehr günstig! (Verhandlungssache)

zum Start!

Häuser Verkauf: übriges Österreich

1. Steirisches Salzkammergut - Bad-Mitterndorf ... kl. Hotel moderne Pension ... Wunderschöne neugebaute Pension mit zus. 650 m² WNfl. auf 3 Etagen in Top-Qualität, mit exclusiven Appartements von 50 - 70 m² Wfl., alle in moderner und luxus-Ausstattung - zum verwöhnen (Wohlfühl-Qualität). Runig und sonnig, aber zentral gelegen im 2 Saisonen-Ort ... starker Winter- und Sommer-Tourismus in allerbester Lage ... in Nähe Tauplitz-Alm (Tallage) ... Bad-Mitterndorf! 20 km nach Bad-Aussee, ca. 30 Autominuten nach Schladming und nach Radstadt, 60 Min. nach Salzburg! Schönstes Wander- und Schigebiet! Schöner sonniger Garten mit Gartenhaus zum Grillen, u. P.Pl. vorh. Ideal für Gastro-Paar als Ruhesitz ... mit Rest-Suiten zum vermieten, kl. Pub-Cafe im EG vorh.
   Kaufpreis auf Anfrage ... nur für ernsthafte Interessenten!
   
   

Gewerbe-Immobilien:

1. Attersee-Nähe ... Schönes großes Hotel mit Restaurant - mit 80 Betten (35 Zimmer) und großes Restaurant mit 200 Plätzen, Seminar-Räume, ideal für Busse und Veranstaltungen jeder Art. Ruhige und sonnige Landlage - viel Platz!
   Große Terrasse und Parkplätze vorhanden. Zimmer mit Bäder oder Dusche und Balkon. Sehr familienfreundlich - ca. 3.000 m² Grundfläche (auch mehr möglich).
   Je 10 Autominuten nach Vöcklabruck und zum Attersee -  Seewalchen (A1-Abfahrt).
   Beste Existenz-Chance für Gastro-Ehepaar! Alles beste Ausstattung. Restaurant komplett eingerichtet - betriebsbereit.
   Kaufpreis - € 580.000,-
   Je 30 Autominuten nach Salzburg und nach Wels-Linz!
   30 bis 45 Autominuten in die Schigebiete - Salzburg und Dachstein.
   Im Sommer überall Wandergebiete - 15 Minuten nach Gmunden und zum Traunsee - Das Tor zum Salzkammergut!
   
   
2. Attersee-Nähe ... 5 km zum Attersee .... Exclusives HOTEL mit herlichem Restaurant - 120 Plätze, 60 Zimmer - alle beste Ausstattung, Wellness - Sauna - Erholung, große Garten-Terrasse mit Aussichtslage auf die Alpenkette. Familienfreundliche Appartements mit 1-2-3-4-Bett-Zimmer sehr gemütliche Atmosphäre mit behaglicher Ausstrahlung!
   Garagen und gr. Parkflächen, ges. ca. 3300 m² Grundfläche (Zupacht möglich)
   10 Autominuten zum Attersee und ca. 30 Minuten nach Salzburg!
   Beste Existenz-Chance für Gastro-Paar! Landlage - Grünland!
   Kaufpreis € 1,5 Mio.
   

3. Attersee - Nähe  ...  am Tor zum Salzkammergut !!!
   Erlebnisgasthof für Tagesausflüge - Seminare - Firmen-Jubiläen - Hochzeiten und Familien-Feiern in perfekter Umgebung mit bestem Service. Sehr gute Küche und erlesene Getränke.
   Ca. 700 m² Betriebsfläche mit 2 Gasträumen und großer Saal in rustikaler Top-Ausstattung. Ca. 200 m² Wohnung mit Personal-Zimmer vorhanden. Garagen und Nebenräume sowie ca. 5000 m² Grundfläche für Erweiterung möglich. Große moderne Küche wurde installiert. Parkfläche - auch für Busse - vorhanden!
   Ganzjahresbetrieb - alles betriebsbereit ....  wegen Pensionierung zu verkaufen
   Kaufpreis auf Anfrage !
   8 km oder 10 Autominuten zum Attersee, schönster Bade- und Segelsee vom Salzkammergut. 30 Autominuten nach Salzburg! Bitte nur ernstgemeinte Interessenten wollen sich melden bei Immobilien-Büro E. Kaiser Gmunden, 07612-64950
   

4. Steirisches Salzkammergut - Bad-Mitterndorf ... kl. Hotel moderne Pension ... Wunderschöne neugebaute Pension mit zus. 650 m² WNfl. auf 3 Etagen in Top-Qualität, mit exclusiven Appartements von 50 - 70 m² Wfl., alle in moderner und luxus-Ausstattung - zum verwöhnen (Wohlfühl-Qualität). Runig und sonnig, aber zentral gelegen im 2 Saisonen-Ort ... starker Winter- und Sommer-Tourismus in allerbester Lage ... in Nähe Tauplitz-Alm (Tallage) ... Bad-Mitterndorf! 20 km nach Bad-Aussee, ca. 30 Autominuten nach Schladming und nach Radstadt, 60 Min. nach Salzburg! Schönstes Wander- und Schigebiet! Schöner sonniger Garten mit Gartenhaus zum Grillen, u. P.Pl. vorh. Ideal für Gastro-Paar als Ruhesitz ... mit Rest-Suiten zum vermieten, kl. Pub-Cafe im EG vorh.
   Kaufpreis auf Anfrage ... nur für ernsthafte Interessenten!
   
   
5. Mischbaugrund in Pinsdorf ... 2 km nach Gmunden!
   1550 m² Grundfläche in zentraler und sehr guter Geschäftslage! Ideal für Wohn-Geschäfts-Haus oder auch für gewerbliche Zwecke! Auch für Büro oder Praxis oder auch für Super-Markt geeignet! Sehr gute Verkehrsanbindung - City-Bus nach Gmunden! Voll aufgeschlossen: Kanal - Strom - Wasser am Grundstück!
   KP - € 131.750,- (per m² € 85,-)
   
   
 

zum Start

AUSLAND - Immobilien  Insel in KANADA:

1. Insel in Kanada ... eigene Insel an Kanadas Ostküste, etwas nördlich von Washington, New York, Boston und Philadelphia!!!
   Mein Traum ..... eine eigene Insel mit 3,5 ha Fläche, in Kanadas Bundesstaat "NOVA SCOTIA".
   Die Hauptstadt Nova Scotia's - HALIFAX - mit internationalem Flughafen, ist nur ca. 1 Autostunde von der Insel entfernt. Der Atlantik ist noch näher. Der Golfstrom an Kanadas Ostküste verursacht sehr mildes Klima.
   
   Die Insel liegt in einem Binnensee, dem - MOLEGA LAKE - mit reichen Fischbeständen! Sie ist noch unbebebaut und gut bewaldet.
   Die Insel ist jedoch in 8 Parzellen geteilt. Jede dieser 8 Inselparzellen darf mit einem Blockhaus in ortsüblicher Bauweise bebaut werden.
   Zur Insel gehört auch ein ca. 3000 m² großes Grundstück am Festland, auf dem Bootshütten, Carports und Anlegestege errichtet werden können. Dieses Grundstück grenzt sowohl an den See als auch an eine öffentliche Landstraße.
   
   Auf der Insel sind einige Sandstrände, ideal zum Baden und für Wassersport, angelegt. Man könnte die Insel auch als Erholungs-Fläche für den Tourismus, z.B. mit Selbstversorger-Appartements, aber auch Hotelservice, ausbauen.
   Im Winter friert das große Gewässer rund um die Insel zu, so dass Langlauf, Eislauf und viele Wintersportarten betrieben werden können.
   
   Der Kanadische Bundesstaat Nova-Scotia ist mit einer Autofähre von den Großstädten an der US-Ostküste zu erreichen.
   Die Provinz Quebec oder die großen Seen in Ontario, wie auch die Großstädte Toronto und Chikago sind ca. 1 Flugstunde entfernt. Von Toronto locken Ausflüge zu den Niagara-Fällen.
   
   Kaufpreis der gesamten Insel mit Ufergrundstück - € 105.000,-
   
   Ideal als Anlage-Objekt, oder für Weltbürger, mit Stützpunkt in Kanada.
   
   Weitere Auskunft unter E-Mail: immokaiser@aon.at
   

zum Start

Eigentums-Wohnungen Verkauf:

1. Gmunden - Villenviertel, schöne Eigentums-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, Balkon und herrlicher Traunsteinsicht! Wohnraum mit Küchen-Abteil, dieses möbliert, Schlafzimmer, Bad-WC, Kellerabteil, Tiefgaragen-Platz.
   KP - € 120.000,-
   Ideal für 1-2 Personen oder als Zweitwohnsitz ??
   Fünf Gehminuten ins Zentrum und zum Traunsee !!
   
   
2. Gmunden - Traunseeblick, herrliche Eigentums-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche, im ruhigen sonnigen Villenviertel. Küche möbliert, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht auf See und Traunstein (Panoramasicht), Bad-WC, Diele und Kellerabteil. 5 Gehminuten ins Zentrum, ideal für Pensionisten-Ehepaar.
   KP - € 150.000,-
   Auch als Top-Zweitwohnsitz in beliebter Wohnlage geeignet!

3. Gmunden - Traunsee - Ferien-Wohnung im Salzkammergut! Für Single - 40 m² Garconniere mit großer Terrasse und TG-Garagenplatz. Wohn-Schlafraum - Vorraum, Bad-WC, Küchenteil eingerichtet. Zentrale Stadtlage - ruhig - sonnig, Traunsteinsicht!
   Ideal als Ferien-Wohnung - mit 2 Kindern möglich!
   KP - € 69.000,-

4. Gmunden - Neubau-Eigentums-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche in Seenähe! Sehr schöne moderne neu gebaute Wohnung in einer neuen Wohnanlage ... 5 Gehminuten zum Traunsee und 10 Minuten ins Zentrum von Gmunden. Küche-Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad - WC - Diele - Abstellraum, großer Kellerraum, Tiefgaragenplatz und Parkplatz, sowie Gartenbenützung und große Terrasse.
   Alles in bester Ausstattung, Gas-Etagenheizung, Lift im Haus - Sozialräume.
   KP - € 267.500,- (wir helfen bei der Finanzierung)
   Ideale Wohnung als Ruhesitz für Pensionisten-Paar! Citybus-Anschluss in alle Stadtteile!
   Weitere Wohnungs-Größen auf Anfrage! Wir beraten Sie unverbindlich!
   

5. Gmunden - Traunsee ... Neue exklusive Eigentums-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche in einer sehr schönen neuen Wohnanlage in Seenähe mit Traunsteinsicht. 5 Gehminunten zum See, und 10 Gehminuten ins Zentrum!
   Küche gr. Wohnzimmer - 3 Schlaf-Zimmer - Bad-WC - Abstellraum und Diele, gr. Keller-Raum. Lift im Haus und Tiefgaragen-Platz sowie P-Platz.
   Große sonnige Terrasse und Gas-Etagenheizung, alles in bester Ausführung. Sehr ruhige und zentrale - sonnige Neubau-Anlage!
   KP - € 293.000  (wir helfen bei der Finanzierung)
   Ideal für Familie mit Kindern, oder auch als Ruhesitz für Pensionisten-Paar!
   

6. Laakirchen - nähe Traunsee! Haus-Hälfte mit 120 m² Eigentums-Wohnung im 1. Stock und zweite Wohnung mit 50 m² im Dachgeschoss, also zusammen 170 m² Wohnfläche! Top-Zustand - sehr zentral und ruhig und sonnig, beste Wohnlage mit 4 Parkplätzen und sehr großem Balkon!
   Ideal für große Familie mit Kindern - 5 Schlafzimmer vorhanden!
   Dazu gehört Garten-Grundfläche 800 m² als Baugrund!
   KP - € 160.000,-
   10 Autominuten zum Traunsee und nach Gmunden!
   

7. Ebensee, kleine Eigentums-Wohnung 34 m² Wohnfläche mit Balkon und Bergsicht. Ein Raum (Garconniere) mit eingerichteter Küche, Vorraum und Bac-WC, Kellerraum. Ruhige - zentrale und sonnige Lage!
   Ideal auch für Anleger - sehr gute Rendite (Zur Zeit vermietet)
   KP - € 36.000,-   
   Auch als Ferien-Wohnung oder für Single geeignet!

zum Start!

Gründe Verkauf:

1. Altmünster - schöner Baugrund - 1.216 m² Grundfläche, Traunsteinblick und Panoramasicht,
   vom 1. St. Seesicht! Zentrale und sonnige Ortslage, ruhig und ebene Fläche. Auch für Doppelhaus geeignet, ideal auch für Therapie-Arzt - Praxis sehr gut geeignet (gute Adresse).
   10 Gehminuten ins Zentrum und zum Traunsee!
   KP - € 145.920,- (per m² € 120,-)
   
   
2. Pinsdorf bei Gmunden, Top-Baugrund - 1554 m² Fläche, für Wohn-Geschäftshaus im Zentrum! Rarität weil Mischbaugrund, d.h. auch gewerblich nutzbar! Voll aufgeschlossen: Kanal - Wasser - Strom am Grundstück! 2 km oder 5 Autominuten nach Gmunden und zum Traunsee! Citybus-Anschluss nach Gmunden!
   KP - € 131.750,-    (per m² € 85,-)
   Gundstück sofort bebaubar - auch für Doppelhaus geeignet!
   
   
3. Thalheim bei Wels - Bauland mit ca. 2600 m² Grundfläche und großem Althaus für Abriss und Neubauten - möglich für Wohnblock, oder für Mehrfamilien-Haus geeignet. Zentrale und ruhige, sonnige Lage ... Aussicht über Wels! Auch für Großhandel - Installation, oder Büro und Wohnen geeignet. Alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden, sehr gute Zufahrt!
   Kaufpreis gesamt € 260.000,-
   Ideal auch für Bauträger als Neubau-Grund! (beliebte Lage)
   
   
4. Seewalchen am Attersee - Schöne ebene Wiese 7.500 m² - davon  ca. 2.000 m² Baugrund, Rest Wiese an einem beliebten Siedlungsrand. Alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden! Ruhige und sonnige lage im Wohnbaugebiet! 2 km zum Attersee. Ideal für Bauträger für größeren Siedlungsbau? Aber auch für Großhandel oder Büro und Wohnen geeignet.
   Kaufpreis gesamt - € 350.000,-
   Das Grundstück grenzt an ein bestehendes Neubau-Wohngebiet!
   

5. Gosau - Dachsteinregion - schöner Baugrund 1.200 m² Fläche! Mit traumhafter Aussicht auf den Gosaukamm und umliegende Berge! Sehr ruhige und sonnige Lage ... 10 Gehminuten zur Lift-Station! Im Sommer herrliches Wandergebiet ... im Winter traumhaftes Schigebiet in Gosau und Zwieselalm mit Schischaukel nach Rußbach und Annaberg. Sehr gute Anfahrtswege - Grundstück aufgeschlossen, Kanal in Grundstücknähe! 20 Autominunten nach Bad Ischl, 30 Minuten nach Salzburg ... Gosau im Herzen des Salzkammergut ... da bau ich mein Haus!
   KP - € 95.400,- (per m² € 79,-)
   Auch als Zweitwohnsitz geeignet!

zum Start!

zu verpachten:

zum Start!

zu vermieten:

1. Altmünster - Haus-Etage im Zweifamilienhaus,
   wunderschöne neuwertige moderne Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und extra großes Kellerstüberl für Büro geeignet und großer Kellerraum und Waschmaschinen-Raum, Trockenraum. Garage. EG-Keller mit Wohneinheit im Hochparterre verbunden mit eigenem Eingang. Gartenbenützung und Balkon mit Aussicht auf Traunsee und umliegende Berge. Sehr ruhige und sonnige Wohnstraße nur für Anrainer! Sehr gepflegtes neuwertiges Haus mit Gasetagen-Heizung.
   Miete netto € 800,- plus € 150,- BK, plus Gasheizung.
   Kaution erforderlich. Weitere Details auf Anfrage!  (Küche eingerichtet)
   
   
2. Gmunden - Seenähe !  Moderne Neubau - Miet-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche. Küche leer, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad-WC, Abstellraum, Diele, Wohnung im EG mit großer Terrasse - sonnig - ruhig - zentral! Großes Kellerabteil. Lift im Haus - Tiefgaragen-Platz und Gartenbenützung. Kaution erforderlich!
   Netto-Miete - € 895,50   langfr. zu vermieten !!!
   Ideal für Pesionisten-Paar, aber auch für Familie mit Kindern!
   Fünf Gehminuten ins Zentrum und zum Traunsee!  (Mietkauf möglich)
   Auskunft und Details im Büro - Immobilien-Kaiser !!!
   

3. Gmunden - Citylage - Seenähe! Sehr schöne Miete-Wohnung 100 m² Wohnfläche, Küche-Essraum teilmöbliert, großes Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad - WC - Diele, Kellerabteil, Park-Platz. Sehr ruhige Wohnsiedlung, sehr hell und sonnige Lage. Gartenbenutzung - 10 Gehminuten ins Zentrum - 3 Gehminuten zum Traunsee!
   Miete - € 850 incl. BK - plus Gas-Etagenheizung.
   Kaution erforderlich!
   Lift im Haus - Wohnung im 1. Stockwerk!
   

4. Gmunden - Stadtlage - Zentrum - Seeblick !
   Moderne Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - neuwertig, großes Wohn-Zimmer mit Küche eingerichtet, 2 kl. Schlaf-Zimmer, Bad-WC, Diele, traumhafte Aussicht auf See und Traunstein! Ruhig - sonnig, Parkplatz möglich
   Miete - € 770,- incl. BK - plus Gas-Etagenheizung.
   Kellerabteil und Gartenmitbenützung! Ideal für Single und PartnerIn!
   Kaution erforderlich !

5. Ungenach bei Vöcklabruck ... Wohnung 80 m² Wfl. in ehem. Sacherl mit großem Pferdestall u. 1,5 ha Wiese für Koppeln! Wohnung kpl. neu renoviert - eig. Stallgebäude ca. 250 m² Nutzfläche. Küche möbliert - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad-WC, Diele, eigene Gas-Thermen-Heizung, ruhige sonnige Lage. Am Land wohnen!!!
   Miete - € 800,- netto plus BK.
   Rarität: Wohnen mit Pferden! 10 Autominuten nach Vöcklabruck! 6 km nach Vöcklabruck!

zum Start!